1. Bostadsbeståndet 2018

Tre miljoner bostäder

I slutet av år 2018 fanns det 3 042 000 bostäder i Finland. Av dessa var 337 000 bostäder utan permanent boende. Bostadsbeståndet ökade med 40 000 bostäder från året innan. Sedan år 1990 har bostadsbeståndet ökat med 833 000 bostäder, dvs. med i genomsnitt 30 000 bostäder årligen. År 2018 fanns det 158 000 fler bostäder utan permanent boende än år 1990. Ökningen av bostadsbeståndet har avtagit jämfört med föregående decennier. Flest bostäder byggdes under 1970- och 1980- talen. Bostadsbyggandet har koncentrerats till urbana kommuner. Av de bostäder som färdigställdes under åren 1995–2018 är 79 procent belägna i urbana kommuner.

Fyrtiosex procent av alla bostäder fanns i flervåningshus

Ännu år 1990 fanns det nästan lika många bostäder i fristående småhus som i flervåningshus. Då fanns det 939 000 bostäder i flervåningshus och bara 4 000 färre i fristående småhus. Under 1990-talet ökade emellertid andelen bostäder i flervåningshus. I slutet av år 2018 var andelen bostäder i flervåningshus 46 procent av alla bostäder, dvs. 1 412 000, vilket är 249 000 fler bostäder i flervåningshus än i fristående småhus. Antalet radhus har mer än tiodubblats sedan år 1970. Då fanns det bara 30 000 radhusbostäder, i slutet av år 2018 var antalet redan 412 000.

Relativt många flervåningshus saknar hiss

Ungefär 25 000 flervåningshus hade fler än tre våningar. Av dessa saknade 2 300 hiss. I de flervåningshus som hade fler än tre våningar och saknade hiss fanns det 68 000 bostäder och totalt 92 000 boende. Av dessa hade 15 000 fyllt 65 år. I hus med exakt tre våningar var det ännu mer sällsynt med hiss. Av de 356 000 bostäder som fanns i trevåningshus var 23 procent belägna i hus med hiss. I trevåningshusen utan hiss bodde 374 000 finländare, av vilka 75 000 hade fyllt 65 år.

År 2018 färdigställdes totalt omkring 41 000 bostäder

År 2018 färdigställdes totalt omkring 41 000 bostäder, av vilka 6 800 var småhusbostäder, 3 500 radhusbostäder och 30 500 flervåningshusbostäder. I huvudstadsregionen färdigställdes omkring 12 900 nya bostäder och av dem var 11 000 bostäder i flervåningshus. Av dessa nya flervåningshusbostäder var 60 procent hyresbostäder i slutet av år 2018

Figur 1. Bostäder som färdigställdes år 2018, st

Figur 1. Bostäder som färdigställdes år 2018, st

I de nya flervåningshus som färdigställdes år 2018 fanns det 16 300 hyresbostäder. Av dem var omkring 3 900 räntestödshyresbostäder som understöds av staten.

Medelytan i bostäderna stora skillnaden

År 2018 var den genomsnittliga lägenhetsytan i bostäder 79,5 kvadratmeter. Medelytan i bostadsbeståndet har ökat med ungefär 20 kvadratmeter sedan år 1970. Medelytan i enrummare var 34 m2, i tvårummare 54 m2 och i bostäder med tre rum och kök 79 m2. Trots att den genomsnittliga storleken på bostäder ökat fanns det ungefär 134 000 bostäder som var mindre än 30 m2. Å andra sidan var bara 27 procent av bostäderna 100 m2 eller över. Bostäderna med ett rum och kök eller kokvrå var 462 000 till antalet, dvs. 15 procent av bostadsbeståndet. Den vanligaste bostadstypen var två rum och kök eller kokvrå. Totalt fanns det 915 000 bostäder av den här typen, dvs. 30 procent av hela bostadsbeståndet.

Tabell 1. Golvyta per bostad (m2) efter hustyp 1970–2018

År Hustyp
Totalt Fristående småhus Rad- och kedjehus Flervåningsbostadshus Övriga byggnader
1970 60,0 66,0 73,0 51,0 54,0
1980 69,3 83,6 71,7 54,8 55,5
1990 74,4 95,3 70,2 55,8 59,7
2000 76,5 101,9 70,0 56,1 59,8
2010 79,5 108,4 71,2 56,5 60,7
2015 80,0 111,0 71,3 56,4 60,9
2018 79,5 112,0 71,4 55,8 60,6

Medelytan i ägarbostäder var 97 m2 och största delen av ägarbostäderna finns i småhus. Däremot är största delen av hyresbostäderna flervåningshusbostäder, vars medelyta är 52 m2. I bostadsbeståndet har upplåtelseform i regel bara definierats för bostäder med permanent boende. För bostäder utan permanent boende har upplåtelseform definierats då bostaden är belägen i arava- eller räntestödshyresbostad eller annan hyresbostadshus eller bostaden har tillfälligt boende. Av alla bostäder var omkring 984 000 hyresbostäder i slutet av år 2018 och 900 000 av dem hade permanent boende. Antalet hyresbostäder har ökat med 438 000 bostäder från år 1990.

Allt fler fritt finansierade hyresbostäder

Enligt Statistikcentralen färdigställdes totalt 41 000 nya bostäder år 2018, av vilka 49 procent var hyresbostäder. Av de färdigställda bostäderna var omkring 14 700 fritt finansierade hyresbostäder, vilket är tre gånger fler än hyresbostäderna med statens räntestöd. Bland de byggnader som färdigställts under detta decennium finns de i genomsnitt tre gånger fler frittfinansierade hyresbostäder än räntestödsbostäder. Av dessa frittfinansierade hyresbostäder finns 32 procent inom huvudstadsregionen och av hyresbostäderna med räntestöd 44 procent.


Källa: Bostäder och boendeförhållanden, Statistikcentralen

Förfrågningar: Arja Tiihonen 029 551 3272, Marja Hermiö 029 551 3211, info@stat.fi

Ansvarig statistikdirektör: Jari Tarkoma


Uppdaterad 10.10.2019

Instruktion för hänvisning:

Finlands officiella statistik (FOS): Bostäder och boendeförhållanden [e-publikation].
ISSN=1798-6753. Allmän översikt 2018, 1. Bostadsbeståndet 2018 . Helsinki: Statistikcentralen [hänvisat: 26.1.2020].
Åtkomstsätt: http://www.stat.fi/til/asas/2018/01/asas_2018_01_2019-10-10_kat_001_sv.html