Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu

Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2019, syyskuu

4. Asuntojen hintakehitys muualla

Ruotsissa vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä asuntojen hinnat (sisältää omakoti- ja rivitalot) nousivat keskimäärin 9,0 prosenttia vuoden 2009 vastaavaan neljännekseen verrattuna. Vuoden 2009 viimeiseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 1,0 prosenttia. Suur-Tukholman alueella hinnat nousivat edellisvuodesta 15,0 prosenttia ja 3,0 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Keskimäärin asunto maksoi Ruotsissa 2,03 miljoonaa kruunua (211 560 euroa) ja Suur-Tukholman alueella 3,63 miljoonaa kruunua (378 932 euroa). Vuodesta 2005 asuntojen hinnat Ruotsissa ovat nousseet noin 32 prosenttia ja Suur-Tukholman alueella runsaat 4 prosenttiyksikköä enemmän kuin koko maassa. Luvut perustuvat Ruotsin tilastoviraston tietoihin.

Norjan tilastoviraston mukaan asuntojen hinnat 2010 ensimmäisellä neljänneksellä keskimäärin nousivat 10,8 prosenttia edellisvuodesta. Kerrostalojen hinnat nousivat keskimäärin 11,0 prosenttia, rivitalot 11,8 prosenttia ja omakotitalot 10,4 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edelliseen nejännekseen verrattuna hinnat nousivat 3,9 prosenttia. Keskimääräinen neliöhinta Oslossa rivitaloissa oli 28 407 kruunua (3 598 euroa) ja kerrostaloissa 34 969 kruunua (4 429 euroa). Asuntojen hinnat ovat Norjassa kallistuneet 37 prosenttia vuodesta 2005.

Saksassa vanhojen asuntojen hinnat nousivat vuoden 2010 ensimmäisellä neljänneksellä 0,9 prosenttia edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä hinnat ovat nousseet keskimäärin 0,1 prosenttia. Vuodesta 2005 hinnat ovat laskeneet 2,1 prosenttia. Vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä vanhan asunnon keskimääräinen neliöhinta oli 1 609 euroa ja uuden asunnon 1 832 euroa. Uusien asuntojen hinnat ovat vuodessa laskeneet keskimäärin 0,1 prosenttia, mutta nousseet edellisestä neljänneksestä 1,3 prosenttia. Tiedot ilmenevät Hypoport AG:n laskelmista.

Britanniassa asuntojen hinnat nousivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä 0,3 prosenttia edellisvuodesta ja vastaavasti Lontoossa hinnat nousivat 1,5 prosenttia edellisvuodesta. Vuoden 2009 kolmannesta neljänneksestä hinnat nousivat 1,2 prosenttia koko Britanniassa ja 2,2 prosenttia Lontoossa. Koko maassa asunto maksoi keskimäärin 160 961 puntaa (189 246 euroa) ja Lontoossa 322 061 puntaa (370 611 euroa). Asuntojen hinnat ovat Britanniassa nousseet 10,6 prosenttia ja Lontoossa 19,2 prosenttia vuodesta 2005. Tiedot perustuvat Britannian tilastoviraston ja Land Registryn tietoihin.

Ranskassa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat 1,0 prosenttia tämän vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä vuoden 2009 vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Vuoden 2009 viimeisestä neljänneksestä laskivat 2,7 prosenttia. Kerros- ja rivitaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta Ranskassa oli 2 880 euroa ja Pariisissa 6 061 euroa. Vuodesta 2005 asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 2,7 prosenttia. Tiedot perustuvat Federation Nationale de l’Immobilierin (FNAIM) tuoreimpaan julkaisuun.

Espanjassa vanhojen asuntojen hinnat laskivat keskimäärin 3,5 prosenttia vuoden 2009 viimeisellä vuosineljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edelliseen vuosineljänneksen verrattuna hinnat nousivat 0,1 prosenttia. Uusien asuntojen hinnat laskivat 5,1 prosenttia edellisvuodesta ja 0,9 prosenttia vuoden 2009 kolmannesta neljänneksestä. Vuodesta 2007 vanhojen asuntojen hinnat ovat keskimäärin laskeneet 9,5 prosenttia ja uusien asuntojen hinnat ovat pysyneet lähes ennallaan. Luvut perustuvat Espanjan tilastoviraston tietoihin.

Federal Housing Finance Agencyn mukaan USA:ssa asuntojen hinnat laskivat 1,2 prosenttia vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Heinä-syyskuusta 2009 hinnat laskivat keskimäärin 0,1 prosenttia. Vuoden aikana hinnat laskivat 31 osavaltiossa, eniten Nevadassa 17,3 prosenttia. Hinnat nousivat ripeimmin Oklaholmassa, 3,5 prosentilla. Suurimmista kaupungeista hinnat laskivat eniten Miamissa, 12,9 prosenttia. Eniten hinnat nousivat Washingtonissa (DC), 10,6 prosenttia vuoden aikana. Vuodesta 2005 asuntojen hinnat ovat USA:ssa laskeneet keskimäärin 3,8 prosenttia.

Asuntojen hintatilastointi on tällä hetkellä kehittämisen kohteena useassa EU-maassa. Yllä esitetyt tiedot on kerätty useasta tietolähteestä, eivätkä ne välttämättä ole vertailukelpoisia keskenään tai Suomen tietojen kanssa.


Lähde: Asuntojen hinnat. Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Paula Paavilainen (09) 1734 3397, asuminen@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar


Päivitetty 30.4.2010

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. 1. vuosineljännes 2010, 4. Asuntojen hintakehitys muualla . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 18.11.2019].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/ashi/2010/01/ashi_2010_01_2010-04-30_kat_004_fi.html